Localizada em um dos endereços mais nobres e desejados de Bauru, na Rua Miguel Pelegrina, esta residência de 173,56 m² de área construída em um terreno de 242 m² oferece uma experiência de moradia completa. O imóvel se destaca pela excelente distribuição interna, climatização em diversos ambientes e um sistema de segurança robusto.

A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, hall infantil com banheiro dedicado e uma cozinha interna totalmente planejada. No exterior, o imóvel oferece uma segunda cozinha com churrasqueira, ideal para recepções, além de uma lavanderia funcional com sistema de corredor seco e molhado.

Diferenciais e Infraestrutura:

• Conforto Térmico: Ambientes climatizados com ar-condicionado.
• Segurança 24h: Equipado com alarme, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico.
• Acabamento: Box Blindex nos banheiros, iluminação completa e marcenaria de alto padrão.
• Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 830.000,00.
• Condição Especial: Venda com possibilidade de assunção de dívida (saldo devedor com parcelas de R$ 2.900,00) ou novo financiamento bancário.

Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529