Apresentamos uma excelente residência localizada na Rua Aviador Gomes Ribeiro, uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de Bauru. Com uma área construída de 138 m² em um terreno total de 202 m², esta casa é ideal para famílias que não abrem mão de espaço e comodidade.

O imóvel se destaca pela distribuição inteligente de seus cômodos, oferecendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A área social conta com duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para estar e jantar, além de uma cozinha funcional e bem ventilada.

Um dos grandes diferenciais é a garagem coberta com capacidade para até 3 veículos, raridade para imóveis nesta localização.

Detalhes Técnicos:

• Área Total: 202 m² | Área Construída: 138 m²
• 4 Dormitórios (1 Suíte)
• 2 Banheiros
• 2 Salas amplas
• Cozinha
• Garagem coberta para 3 carros

Condições Comerciais:

• Valor: R$ 317.000,00
• IPTU: R$ 1.000,00 (anual)
• Imóvel apto para Financiamento

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Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F Telefone: (14) 99711-3529 Acesse o site: https://www.corretorbrunoalves.com.br/imobiliaria/imoveis/0/1