Imóveis, Bauru, SP

Apresentamos uma excelente residência localizada na Rua Aviador Gomes Ribeiro, uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de Bauru. Com uma área construída de 138 m² em um terreno total de 202 m², esta casa é ideal para famílias que não abrem mão de espaço e comodidade. O imóvel se destaca pela distribuição inteligente de seus cômodos, oferecendo 4 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A área social conta com duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para estar e jantar, além de uma cozinha funcional e bem ventilada. Um dos grandes diferenciais é a garagem coberta com capacidade para até 3 veículos, raridade para imóveis nesta localização. Detalhes Técnicos: Área Total: 202 m² | Área Construída: 138 m²4 Dormitórios (1 Suíte)2 Banheiros2 Salas amplasCozinhaGaragem coberta para 3 carrosCondições Comerciais: Valor: R$ 317.000,00IPTU: R$ 1.000,00 (anual)Imóvel apto para FinanciamentoAproveite a oportunidade de adquirir um imóvel robusto com excelente custo-benefício. Entre em contato para uma simulação de crédito e agendamento de visita. Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F Telefone: (14) 99711-3529 Acesse o site: https://www.corretorbrunoalves.com.br/imobiliaria/imoveis/0/1

Se você busca a praticidade de um apartamento térreo com a segurança de um condomínio completo, esta unidade no Vitta Jardim Videiras é a escolha ideal. Localizado em uma região de crescente valorização, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e custo-benefício. O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala de estar integrada, cozinha funcional e banheiro social. Por ser uma unidade térrea, proporciona maior acessibilidade e facilidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: 2 QuartosBanheiro socialSala e cozinha integradas1 Vaga de garagemLocalizado no pavimento térreoInformações Financeiras: Valor: R$ 220.000,00Condomínio: R$ 400,00Aceita Financiamento e analisa PermutaEste é o momento de sair do aluguel ou realizar um investimento seguro em Bauru. Entre em contato para simular seu financiamento e agendar uma visita. Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F Telefone: (14) 99711-3529 Acesse o site: https://www.corretorbrunoalves.com.br/imobiliaria/imoveis/0/1

e você busca um refúgio de paz para sua família sem abrir mão da praticidade urbana, o Residencial Chácara das Flores é o endereço certo. Este apartamento de 45m² oferece ambientes bem distribuídos, ideais para quem valoriza o conforto e a segurança de um condomínio consolidado. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala iluminada, cozinha funcional e banheiro social. Situado no 3ªº, a unidade proporciona uma vista agradável e excelente ventilação natural. O condomínio é conhecido por sua área de convivência harmoniosa, portaria 24h e estrutura de lazer que garante a diversão das crianças e o descanso dos adultos. Destaques do Imóvel: Configuração: 2 Dormitórios e 1 Banheiro.Garagem: 01 vaga exclusiva.Condomínio: Segurança 24h, playground e áreas verdes.Localização: Região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios.Valor de Investimento: R$ 110.000,00. Imóvel pronto para financiar. Venha conhecer o lugar onde sua família vai florescer! Agende sua visita: Bruno Alves | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Se você está procurando o imóvel com o melhor custo-benefício de Bauru, acaba de encontrar. Localizado no Residencial Monte Verde III, este apartamento é a escolha inteligente tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam uma excelente taxa de retorno em locação. Situado no andar térreo, o apartamento oferece praticidade total de acesso, eliminando escadas no dia a dia. Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem coberta (diferencial importante para a conservação do seu veículo). Destaques do Imóvel: Preço de Ocasião: Apenas R$ 135.000,00.Custo Fixo Baixíssimo: Condomínio de apenas R$ 182,00.Comodidade: Apartamento térreo e 01 vaga de garagem coberta.Segurança: Imóvel quitado, pronto para transferência imediata ou financiamento.Não perca tempo com aluguéis altos. Invista no que é seu com uma das menores parcelas do mercado! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Se você busca um imóvel com excelente metragem e lazer completo em Bauru, este sobrado no Parque Val de Palmas é a oportunidade do momento. Com 168,77m² de área construída em um terreno de 145m² (5x29), o espaço foi planejado para oferecer conforto e versatilidade. O grande destaque é a área de lazer privativa: uma piscina aquecida com cascata, perfeita para qualquer estação, integrada a uma cozinha com churrasqueira. O acabamento em portas e janelas de Blindex traz modernidade e ótima iluminação natural para os dois amplos salões do imóvel. Destaques do Imóvel: Área Construída: 168,77m² de puro aproveitamento.Lazer Premium: Piscina aquecida, cascata e quintal com churrasqueira.Estrutura: 02 salões versáteis, 02 banheiros e cozinha equipada.Segurança: Portão eletrônico e 01 vaga de garagem.Localização: Rua João Agustinho dos Santos, 1-56 (PQ Val de Palmas).Condição Exclusiva: R$ 280.000,00. O imóvel aceita financiamento bancário, tornando o seu sonho muito mais acessível. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado surpreendente! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Se você busca praticidade e um investimento inteligente em Bauru, o Edifício Reserva Terra Branca é a sua oportunidade. Localizado na Rua Uruguai, este apartamento de 48m² no 2º andar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica. O grande diferencial desta unidade é que ela já vem equipada para facilitar a sua mudança: possui armários embutidos na cozinha e guarda-roupa planejado em um dos dormitórios. É a escolha ideal para quem não quer ter gastos imediatos com marcenaria. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios: Com armário em um deles.Cozinha Equipada: Com armários embutidos de qualidade.Andar: 2º andar (Torre 3), garantindo fácil acesso.Localização: Rua Uruguai, n° 165 – Região da Terra Branca, cercada por conveniências.Condição de Venda: R$ 259.000,00. Imóvel pronto para financiamento bancário. Não perca a chance de morar em um condomínio organizado, bem localizado e já com móveis planejados. Agende sua visita e mude-se o quanto antes! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável se encontram nesta unidade exclusiva no Edifício Quinta Ranieri Gold. Com 69m² de área privativa, este apartamento no 1º andar foi projetado para famílias que buscam praticidade sem abrir mão do entretenimento completo. O imóvel oferece 3 dormitórios (1 suíte) e o diferencial mais cobiçado do mercado: 02 vagas de garagem. O DIFERENCIAL: UM VERDADEIRO RESORT EM CASA Aqui, o seu final de semana acontece sem sair do condomínio. A estrutura de lazer é completa e equipada: Complexo Aquático: Piscinas Adulto, Infantil, Raia Semiolímpica e Deck Solarium.Celebrações e Gastronomia: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Espaço Grill e Quiosques com Churrasqueiras.Saúde e Bem-Estar: Espaço Fitness equipado, Sauna com Repouso e Quadra Poliesportiva.Diversão para todas as idades: Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos e Lan House.Comodidade: Bicicletário e vestiários exclusivos na área de lazer.Valor de Investimento: R$ 369.000,00. Imóvel pronto para financiar. Localização privilegiada na Rua Wilson Pedro Speridião. Agende sua visita e venha descobrir o que é morar com qualidade de vida real! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Procurando o melhor custo-benefício de Bauru? Esta unidade no Condomínio Parque Barcelona é a chance real de conquistar sua casa própria com condições que o mercado raramente oferece. Localizado no 4º andar (Bloco 08), o apartamento possui 42m² muito bem aproveitados, com 2 dormitórios, sala iluminada e 1 vaga de garagem exclusiva. É o imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança de condomínio fechado e um valor de investimento inteligente. Destaques do Imóvel: Preço Imbatível: R$ 195.000,00 (Pronto para financiar).Condomínio Econômico: Apenas R$ 250,00 mensais.Localização Estratégica: Região com infraestrutura completa e fácil acesso.O imóvel aceita financiamento bancário e você pode utilizar seu crédito para realizar a quitação total no ato da compra. Pare de jogar dinheiro fora com aluguel e invista no que é seu. Agende sua visita agora e garanta esta unidade! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Pare de pagar aluguel e invista no que é seu. Esta unidade no Condomínio Parque Barcelona, na Av. José Vicente Aielo, é a oportunidade perfeita para quem busca facilidade de entrada e parcelas que cabem no bolso. O apartamento conta com 2 dormitórios, sala aconchegante e cozinha funcional, totalizando 42m² de área privativa muito bem distribuída, além de 1 vaga de garagem. Situado no 3º andar, o imóvel oferece a privacidade e o custo-benefício que você procura em uma das regiões que mais crescem em Bauru. Condições Imbatíveis de Negócio: Entrada: R$ 80.000,00.Parcelas: R$ 990,00 (Assunção de financiamento).Permuta: Aceita veículo como parte do pagamento.Condomínio Baixo: Apenas R$ 250,00 mensais.O imóvel também aceita financiamento bancário para quitação total. Não deixe essa chance passar. Condições de assunção de dívida como esta são raras no mercado. Agende sua visita e mude de vida agora! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F (14) 99711-3529

Se você busca um imóvel versátil, com excelente metragem e localização estratégica em Bauru, acaba de encontrar. Esta casa térrea no Parque São Geraldo oferece o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento. A casa principal é funcional e bem distribuída, contando com 3 dormitórios, sala, copa e cozinha integradas, além de área de serviço e despensa. O grande diferencial está na área externa: uma edícula completa com quarto, banheiro e uma área de lazer com churrasqueira e balcão, ideal para receber amigos ou até para gerar renda extra com locação. Destaques do Imóvel: Espaço de Garagem: 03 vagas totalmente cobertas (raridade no bairro).Edícula: Quarto e banheiro independentes + Área Gourmet.Regularizado: Imóvel quitado e com documentação em ordem.Condição Exclusiva de Negócio: Valor de oportunidade: R$ 280.000,00. Nota: Este imóvel não aceita financiamento ou permuta. Venda exclusiva para pagamento à vista. Agende sua visita e aproveite este preço de ocasião! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Se você não abre mão de espaço e busca um imóvel com dimensões de casa, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma região estratégica, este imóvel de 135m² de área construída oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade para sua família. São 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, totalizando 3 banheiros para atender com total comodidade o dia a dia e seus convidados. Diferente dos apartamentos compactos atuais, aqui você tem planta inteligente e ambientes integrados que garantem liberdade de movimento. Destaques do Imóvel: Metragem Privilegiada: 135m² de construção em um terreno de 180m².Garagem: 02 vagas exclusivas.Pronto para Financiar: Imóvel aceita financiamento bancário, com processo de quitação garantido na venda.Ideal para quem busca um refúgio tranquilo, com a segurança de um condomínio e a sensação de morar em uma casa espaçosa. Agende sua visita e venha conhecer o tamanho real do seu próximo lar! Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261F ???? (14) 99711-3529

Esqueça tudo o que você já viu sobre apartamentos de 2 dormitórios. Esta unidade no Edifício Uatumã é a exceção à regra. Localizado no 14º andar, o imóvel oferece a combinação mais cobiçada do mercado: Sol da Manhã (apartamento fresco o dia todo) e uma vista livre definitiva para a praça. Aqui, você não compra apenas o espaço, compra o tempo e o conforto. O apartamento será entregue exatamente como nas fotos: 100% mobiliado, decorado e planejado com marcenaria de alto padrão. Climatização completa e um projeto de iluminação em LED que valoriza cada detalhe. O grande diferencial: Diferente da maioria das unidades de 2 quartos, este imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas. ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO: Condomínio com lazer de clube (Piscina, Academia, Gourmet e mais).Conveniência extrema: Ao lado de dois supermercados 24h.Não perca tempo com reformas ou móveis planejados que demoram meses. Este está pronto para você morar hoje. AGENDAR VISITA AGORA: Bruno Alves | CRECI 274261F (14) 99711-3529

portunidade residencial localizada na Rua Albino Malaquini, no bairro Tangará. Esta propriedade destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente capacidade de estacionamento, atendendo famílias que valorizam praticidade e segurança para seus veículos. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha e 3 banheiros no total. A estrutura externa é um diferencial, contando com 3 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas. Ficha Técnica: Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte).Banheiros: 3 no total.Vagas de Garagem: 3 (2 cobertas e 1 descoberta).Localização: Rua Albino Malaquini, 1-17 - CEP 17035-494.Informações Jurídicas e Negociação: Valor de Venda: R$ 310.000,00.Situação: Imóvel quitado.Condições: Estuda-se permuta como parte do pagamento.Nota: Não aceita financiamento bancário nesta unidade.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Apresentamos uma propriedade sólida e ricamente equipada, situada em localização estratégica no Jardim Vania Maria (Rua Joaquim Ferreira da Costa, 2-103). Com uma área construída de 220 m² em um terreno de 275 m², o imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente de seus espaços e pelo alto padrão de marcenaria em todos os ambientes. A casa principal dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, complementada por uma edícula funcional nos fundos. Atualmente configurada como escritório, a edícula possui infraestrutura que permite a reversão para uma segunda suíte, totalizando 4 dormitórios. Destaques de Lazer e Acabamento: Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira, fogão a lenha, ventiladores de teto e toldos de proteção contra intempéries.Lazer Externo: Piscina privativa em área ensolarada.Mobiliário: Imóvel repleto de armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiros e área gourmet.Infraestrutura: 3 banheiros no total e ambientes bem ventilados.Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 550.000,00.Localização: R. Joaquim Ferreira da Costa, 2-103 - Jardim Vania Maria.CEP: 17063-510.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Apresentamos um imóvel com características singulares de espaço e localização, situado na Rua 15 de Novembro, região estratégica e de fácil acesso em Bauru. Com uma área construída de 265,48 m² em um terreno de 274,40 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo uma configuração de planta raramente encontrada no mercado urbano. A residência dispõe de 7 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos de forma a permitir múltiplas configurações de uso. O imóvel conta ainda com 3 banheiros sociais e garagem com vagas cobertas e descobertas. Devido à sua localização e metragem, a propriedade apresenta alto potencial tanto para fins residenciais quanto para adaptações comerciais de alto fluxo. Ficha Técnica: Área Construída: 265,48 m²Área do Terreno: 274,40 m²Dormitórios: 7 (sendo 1 suíte)Banheiros: 3 no totalVagas de Garagem: 2 vagas cobertas + vagas descobertasIPTU Mensal: R$ 135,00Informações de Negociação: Valor de Investimento: R$ 380.000,00Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Apresentamos uma oportunidade singular no Jardim America, localizada na Rua Dr. Henrique Arouche de Toledo. Esta propriedade destaca-se pela sua planta inteligente e generosa, oferecendo privacidade absoluta com 4 suítes completas, atendendo às demandas de famílias que buscam conforto e independência em cada dormitório. O imóvel possui 229 m² de área construída em um terreno de 207 m². A distribuição interna é otimizada, contando com áreas sociais integradas e acabamentos que conferem solidez à edificação. Na área externa, a residência oferece garagem coberta com capacidade para 2 veículos de grande porte. Ficha Técnica e Diferenciais: Dormitórios: 4 Suítes (configuração rara na região).Banheiros: 4 Banheiros sociais/suítes.Vagas: 2 Vagas cobertas.Metragem: 229 m² (Construída) | 207 m² (Total).Localização: Estratégica, em região consolidada e de alta valorização.Aspectos Jurídicos e Negociação: Documentação: Imóvel quitado, com matrícula individualizada (nº 4110) e documentação rigorosamente em dia.Financiamento: Apto para financiamento imobiliário em todas as instituições bancárias.Permuta: Estuda-se a inclusão de terreno como parte do pagamento (até o valor de R$ 150.000,00).Valor de Investimento: R$ 650.000,00 Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Residencial Maria Ranieri. Este apartamento térreo oferece a praticidade de acesso direto, sendo ideal para quem busca comodidade e uma planta funcional. Com 63 m² de área útil, o imóvel apresenta ambientes integrados que otimizam o espaço e favorecem a convivência. A unidade conta com 2 dormitórios bem distribuídos, banheiro social e uma sala conjugada que permite dois ambientes. A cozinha é integrada à área de serviço, garantindo funcionalidade para a rotina doméstica. Destaques do Imóvel: Localização: Avenida Maria Ranieri, 13-50.Andar: Térreo (acessibilidade facilitada).Configuração: 2 Dormitórios, Sala Conjugada, Cozinha/Lavanderia e 1 Banheiro.Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva.Área Útil: 63 m².Informações Financeiras e Negociação: Valor de Venda: R$ 155.000,00.Condomínio: R$ 350,00 (mensal).Documentação: Imóvel quitado.Facilidades: Aceita financiamento bancário e estuda permuta (consultar condições).Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Localizada em um dos endereços mais nobres e desejados de Bauru, na Rua Miguel Pelegrina, esta residência de 173,56 m² de área construída em um terreno de 242 m² oferece uma experiência de moradia completa. O imóvel se destaca pela excelente distribuição interna, climatização em diversos ambientes e um sistema de segurança robusto. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, hall infantil com banheiro dedicado e uma cozinha interna totalmente planejada. No exterior, o imóvel oferece uma segunda cozinha com churrasqueira, ideal para recepções, além de uma lavanderia funcional com sistema de corredor seco e molhado. Diferenciais e Infraestrutura: Conforto Térmico: Ambientes climatizados com ar-condicionado.Segurança 24h: Equipado com alarme, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico.Acabamento: Box Blindex nos banheiros, iluminação completa e marcenaria de alto padrão.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 830.000,00.Condição Especial: Venda com possibilidade de assunção de dívida (saldo devedor com parcelas de R$ 2.900,00) ou novo financiamento bancário.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Imóvel estrategicamente localizado na Rua Benedito Moreira Pinto, no Jardim Panorama, uma das regiões mais procuradas de Bauru. Esta residência é ideal para quem busca um terreno espaçoso com grande potencial de ampliação ou para quem valoriza espaço para veículos. A casa conta com 55 m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional e banheiro social. O grande diferencial está na área externa, que oferece capacidade para até 4 vagas de garagem. Destaques do Imóvel: Configuração: 2 Dormitórios e 1 Banheiro.Vagas: Espaço para 4 veículos.Localização: Rua Benedito Moreira Pinto, Próximo a serviços e comércio local.Estado: Imóvel quitado e apto para financiamento bancário.Condições de Negociação: O proprietário oferece excelente flexibilidade, aceitando veículos como parte do pagamento e estudando permuta por imóveis de menor valor, preferencialmente nas regiões do Jardim Panorama ou Vila Universitária. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 380.000,00.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Oportunidade exclusiva de moradia em andar alto no Edifício Spazio D’Oro. Este imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento e itens de conforto já instalados. Localizado no 11º andar (equivalente ao 14º em relação à rua), o apartamento oferece ventilação natural privilegiada e vista panorâmica. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e sala para dois ambientes. O imóvel foi planejado para oferecer o máximo de comodidade, com climatização completa (3 aparelhos de ar-condicionado instalados na sala e nos quartos) e marcenaria inteligente: todos os armários possuem amortecedores nas portas, garantindo maior durabilidade e conforto acústico. Diferenciais Exclusivos: Área Gourmet: Sacada gourmet com fechamento em vidro, ampliando a área social com sofisticação.Conforto Térmico: 3 aparelhos de ar-condicionado (Sala e 2 Dormitórios).Banheiros: Box de vidro instalados nos dois banheiros.Mobiliário: Armários planejados com sistema de amortecimento.Infraestrutura: 1 vaga coberta no subsolo e 2 elevadores (social e serviço).Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 445.000,00.Condomínio: R$ 592,00 (mensal).Situação: Imóvel quitado.Nota: Não aceita permuta ou financiamento bancário nesta unidade.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Oportunidade estratégica para moradia ou investimento no Jardim Pagani. Este apartamento no Condomínio Videiras une excelente custo-benefício com uma das estruturas de lazer mais completas da região, garantindo alto potencial de valorização e liquidez. O imóvel possui 44 m² de área útil com planta otimizada. A área íntima conta com 2 dormitórios amplos com acabamento em piso amadeirado. A área social dispõe de sala espaçosa com boa iluminação natural, cozinha com infraestrutura para gás encanado e banheiro social com ventilação natural. Infraestrutura do Condomínio (Clube Completo): Lazer e Bem-estar: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, redário e pista de skate anexa.Comodidades: Salão de festas, áreas de churrasco, bicicletário, smart garden, car wash e minimercado interno.Diferenciais: Feira gastronômica semanal e área pet dedicada.Informações Técnicas e Financeiras: Unidade: 2º andar (acesso por escadas).Vaga: 1 vaga de garagem.Valor de Venda: R$ 185.000,00.Condições: Aceita financiamento bancário. Prestamos assessoria completa para aprovação de crédito com agilidade.Contato: Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F Telefone: (14) 99711-3529

Localizada na Rua dos Jornalistas, esta residência oferece uma planta versátil e completa, ideal para quem busca amplitude e funcionalidade. O imóvel se destaca pela excelente distribuição interna e por contar com espaços dedicados ao trabalho remoto e convivência externa. A configuração interna dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, copa integrada e cozinha. Um diferencial importante é a presença de um escritório privativo e um quarto externo, oferecendo flexibilidade para depósitos ou dormitório de visitas. Principais Características: Dormitórios: 3 quartos (1 suíte) + 1 quarto externo.Áreas Sociais: Sala de estar, copa e escritório.Banheiros: 3 banheiros no total.Vagas de Garagem: Capacidade para 3 carros e 2 motos.Documentação: Imóvel quitado e apto para financiamento bancário.Negociação e Facilidades: O proprietário demonstra abertura para propostas, aceitando financiamento bancário (mediante sinal) e estuda permuta por imóvel de menor valor em diversas regiões.

Excelente oportunidade de moradia ou investimento no Parque São Geraldo. Esta residência se destaca pela robustez de sua construção e pelo amplo espaço de convivência, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um terreno de 363 m² (11x33). O imóvel conta com 215 m² de área construída, distribuídos em duas salas espaçosas, três dormitórios, cozinha funcional e dois banheiros sociais. O projeto prioriza a circulação de ar e a iluminação natural. Diferenciais e Área Externa: Espaço Gourmet: Área de lazer completa equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de banheiro exclusivo para atender a área externa.Amplo Quintal: Área coberta nos fundos com mais de 66 m², oferecendo versatilidade para diversas utilizações.Abastecimento Garantido: Imóvel com disponibilidade de água o ano todo, sem sofrer com crises hídricas locais.Localização: Situada na Rua Sebastião Aleixo da Silva, em região tranquila e consolidada do bairro. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 380.000,00.Condições: Entre em contato para detalhes sobre saldo devedor e possibilidades de negociação.

Oportunidade no Jaraguá: Conforto, Lazer Completo e Localização EstratégicaSe você procura um imóvel que une o prazer de uma área de lazer completa com a praticidade de morar em uma das avenidas mais movimentadas de Bauru, esta é a sua chance. Localizada na Avenida Gabriel Rabello de Andrade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade e bem-estar. Destaques do Imóvel:Espaço de Lazer Premium: Receba amigos e família com total privacidade. Piscina na área aberta frontal e um generoso espaço coberto nos fundos com churrasqueira.Conforto Interno: Casa bem distribuída com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia.Segurança e Tecnologia: Totalmente murada e equipada com portão eletrônico.Metragem Inteligente: São 300 m² de terreno e 168 m² de área construída, aproveitando cada metro para o seu conforto.Localização Privilegiada:Situada no Bairro Jaraguá, o imóvel está em uma avenida de grande fluxo, garantindo acesso rápido a serviços, transportes e comércio local. Ideal para quem quer estar no centro de tudo ou até para quem vislumbra um ponto com excelente potencial comercial. Valor e visitas, entre em contato agora mesmo: ???? (14) 99711-3529 Bruno Alves Corretor de Imóveis | CRECI 274261-F